Коммерческое здание Сауэ теэ 13 – новые арендные площади в Лаагри, зона застройки Gate Tallinn!

Мы начали предлагать аренду помещений. Свяжитесь с нами!

Ознакомление

Коммерческое здание Сауэ теэ 13 — это новое складское и производственное здание, энергоэффективность которого соответствует классу «А» в Лаагри, в зоне застройки Gate Tallinn. Коммерческие площади здания площадью 8 300 кв. м состоят из современных складских и компактных офисных блоков, хорошо подходящих для средних и крупных компаний, желающих открыть в этом районе новое представительство, логистическую или производственную единицу своего предприятия.

Благодаря концепции stock-office, продуманному и гибкому пространственному решению, вы можете объединить все свои деловые операции под одной крышей и сделать бизнес-процессы еще более эффективными. Класс энергоэффективности «А» позволит новому дому вашего предприятия оставлять меньший след, снизить вспомогательные расходы и позволяет воспользоваться преимуществами новейших технических решений.

Коммерческое здание Сауэ теэ 13 предлагает в аренду многофункциональные коммерческие площади от 270-2420м2. При слиянии боксов можно сформировать коммерческую площадь до 8300м2. Свяжитесь с нами, и мы разработаем решение по организации пространства, подходящее именно вашему бизнесу!

Новый центр компании Makita в Балтии и Северных странах, а также коммерческое здание по адресу Сауэ теэ 13 являются первыми, полностью разрабатываемыми проектами в Gate Tallinn. Воспользуйтесь этой ранней возможностью стать частью успеха одного из самых впечатляющих бизнес-парков в непосредственной близости от Таллинна!

КОНЦЕПЦИЯ STOCK-OFFICE

Коммерческие помещения Сауэ теэ состоят из складских, производственных и офисных площадей. Таким образом, вы можете делать все связанные с товарами операции в одном месте и, при желании, принимать там же клиентов или партнеров. Кроме того, вы сэкономите время и расходы на логистику!

СИНЕРГИЯ GATE TALLINN

Десятки и десятки предприятий разместятся на 60 гектарах в Gate Tallinn. Кто знает, может быть, среди новых соседей вы найдете партнеров, с которыми сможете сократить цепочку поставок или разработать новые бизнес-модели.

КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ «A»

На крыше здания установлены солнечные батареи, которые вырабатывают экологически чистую энергию в достаточном объеме. Вентиляция с принудительным возвратом тепла снижает расходы на отопление. Регулируемые и управляемые по таймеру системы отопления, вентиляции и охлаждения помогают поддерживать оптимальный микроклимат в помещении.

Месторасположение
Коммерческое здание Сауэ теэ 13

Коммерческое здание Сауэ теэ 13 расположено в непосредственной близости от Таллинна, в бизнес-парке Gate Tallinn в Лаагри. В ближайшем будущем в Gate Tallinn будет построено до 250 000 квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости, что сделает этот район местом притяжения, как для предприятий, так и для специалистов и клиентов.

В 2023 году компания Makita — крупнейший дистрибьютор электроинструментов в странах Балтии — на соседнем от Сауэ теэ 13 участке откроет центральный склад площадью до 23 500 квадратных метров, а также центр технического обслуживания и обучения, привлекая клиентов, как со всей Эстонии, так и из зарубежных стран. К 2024 году в Gate Tallinn переедет Rimi, где откроется их крупнейший на сегодняшний день офис. Под одной крышей будут работать логистический центр, центральная кухня и современный офис.

В ноябре 2021 года было завершено строительство сети автомобильного и легкового транспорта Gate Tallinn. Также было открыто прямое соединение между транспортным узлом Topi и городом Saue, которая проходит через Gate Tallinn, а также через 13 объектов на Saue tee. Это делает передвижение в бизнес-парке еще проще, удобнее и быстрее!

Мимо офисного здания проходит Пярнуское шоссе, она же Via Baltica, по которому, по данным Транспортного департамента, ежедневно проезжает более 20 000 автомобилей. Пересечение Пярнуского шоссе и Таллиннской окружной дороги также находится в четырех минутах езды, что дает вам возможность быстро и удобно направиться от бизнес-центра Сауэ теэ 13 как в направлении Палдиски, Тарту и Нарвы, так и в направлении Риги.

У клиентов будет быстрый доступ в город благодаря отличной организации дорожного движения Пярнуского шоссе, и добраться до порта, аэропорта или партнеров на автомобиле можно без каких-либо проблем. Кроме того, вашим клиентам будет очень удобно добираться до места по большой автомагистрали. Пользователям общественного транспорта обеспечено регулярное сообщение – на расстоянии 700 метров расположена остановка для электричек «Падула», также доступны автобусные остановки «Пеолео» на Пярнуском шоссе.

Несколько крупных продуктовых магазинов, таких как Coop, Selver и Rimi, находятся в нескольких минутах езды от Сауэ теэ 13, также в окрестностях есть рестораны на любой вкус. Рядом с Maksimarket расположился магазин строительных товаров Bauhof. Технопарк Тяннассильма также расположен вблизи Пярнуского шоссе, который уже десятки компаний, в том числе DSV, Rimi, Itella, City Motors и Würth, выбрали в качестве нового дома для своего бизнеса.

КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ САУЭ ТЕЭ 13

Большая автостоянка с более чем 100 местами, где достаточно места как для автомобилей работников, так и клиентов

Круговая развязка и широкое, хорошо освещенное пространство для маневрирования седельных тягачей с прицепами

Склады с высокими потолками, возможность многоуровневого складирования и передвижения товаров с одного конца здания в другой

Безопасность обеспечивается камерами наблюдения с высоким разрешением, программируемыми системами доступа и охраны.

Общие данные

ЗАСТРОЙЩИК

Favorte OÜ

ПЛОЩАДИ STOCK-OFFICE

Офис от 7,9 €/м2
Склад от 6,3 €/м2

ЗАКРЫТАЯ БРУТТО-ПЛОЩАДЬ

8600 m2

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА

Начало
2022 г

ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Осень
2022 г

Свяжитесь с нами!

Tarmo Rammo
+372 50 11 290